За первые восемь месяцев 2025 года в Москве и Подмосковье введено в эксплуатацию 8 объектов формата Light Industrial общей площадью 280 тыс. кв. м, что является историческим максимумом.

Согласно совместному отчёту консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Parametr, за первые восемь месяцев 2025 года в Москве и Подмосковье было введено в эксплуатацию 8 объектов формата Light Industrial общей площадью 280 тыс. кв. м, что на 12% превышает показатель аналогичного периода прошлого года и является историческим максимумом.

Крупнейшими реализованными проектами стали DCL Томилино парк (118 тыс. кв. м), Industrial City Коледино (79 тыс. кв. м), I.VOLGA Light Industrial Park (35 тыс. кв. м) и Индустриальный парк Гранат (22 тыс. кв. м).

Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что до конца 2025 года объём нового строительства в сегменте Light Industrial составит не менее 450 тыс. кв. м, что станет рекордным показателем за весь период наблюдений.

Член совета директоров IBC Real Estate Евгений Бумагин отмечает, что, несмотря на общую стабилизацию рынка складской недвижимости в Московском регионе, сегмент Light Industrial продолжает активно развиваться, демонстрируя рекордные показатели ввода новых площадей и значительный рост объёмов строительства.

В сегменте Light Industrial сохраняется стабильный спрос: по данным Parametr, объём запросов на аренду и покупку таких объектов в Московском регионе за 8 месяцев 2025 года составил 1,67 млн кв. м.

Управляющий партнёр Parametr Александр Манунин подчёркивает, что рынок Light Industrial остаётся самым динамично развивающимся сегментом производственно-логистической недвижимости, демонстрируя стабильный рост.

Напомним, по данным аналитиков NF GROUP, в первом полугодии 2025 года сегмент Light Industrial в Санкт-Петербурге показал уверенный рост по ключевым показателям.