В первом полугодии 2025 года компания Wildberries & Russ стала лидером по строительству складских помещений в России, сдав рекордные 810 тыс. кв. м. площадей преимущественно для собственных нужд.

В первом полугодии 2025 года компания Wildberries & Russ стала лидером по строительству складских помещений в России, сдав рекордные 810 тыс. кв. м. площадей преимущественно для собственных нужд, пишут «РИА Новости».

По данным экспертов, этот показатель стал возможен на фоне максимального за всю историю ввода объектов складской недвижимости в стране – за шесть месяцев было построено 2,7 млн кв. м., что на 22% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Как отметил руководитель департамента IBC Real Estate Евгений Бумагин, такой объём ввода складских площадей является абсолютным рекордом для российского рынка.

Согласно исследованиям Nikoliers, почти половина (49%) всех введённых площадей приходится на десять крупнейших девелоперов. После Wildberries & Russ второе место по объёму введённых складских площадей заняла компания «PST Девелопмент» с показателем 178 тыс. кв. м., а третье – «ПФО Групп», построившая 124 тыс. кв. м. складских помещений.

Эксперты отмечают, что лидерство Wildberries & Russ обусловлено активным развитием собственной логистической инфраструктуры, необходимой для масштабирования бизнеса маркетплейса.

По данным аналитиков NF Group, Wildberries & Russ планирует до конца 2025 года ввести в эксплуатацию рекордные 2,2 млн кв. м складских площадей, что позволит компании сохранить лидерство на рынке.

На втором месте по планам строительства находится «ПФО Групп» с показателем 677 тыс. кв. м, а на третьем – NK Group (бывшая PNK), которая намерена сдать 657 тыс. кв. м складских помещений.

— Несмотря на некоторое снижение деловой активности, высокую стоимость строительства и дорожающую аренду, рынок логистической недвижимости в России на сегодняшний день остаётся дефицитным, — отметил управляющий партнёр IBC Global Станислав Ахмедзянов.

Эксперты отмечают крайне низкий уровень вакантных площадей на рынке: по состоянию на начало второго полугодия 2025 года доля свободных складов в целом по стране не превышает 2%. В Москве этот показатель составляет 3%, а в Санкт-Петербурге – всего 1,2%. Наибольший спрос за пределами двух столиц наблюдается в Казани, Краснодаре, Перми и Саратове, где отмечается активное развитие складской инфраструктуры.