NF Group опубликовала аналитический отчёт, в котором описаны ключевые макроэкономические тренды, сценарии динамики арендных ставок и факторы, способные повлиять на рынок складской недвижимости в ближайшие годы.

NF Group — одна из ведущих международных консалтинговых компаний в сфере недвижимости и инфраструктуры — опубликовала аналитический отчёт «Склады-2030. Прогноз развития рынка складской недвижимости РФ до 2030 года». Документ включает макроэкономический анализ, обзор текущего состояния сектора, оценку внутренних и внешних факторов, а также прогноз по арендным ставкам в разных сценариях.

Отчёт интересен как девелоперам, так и инвесторам, арендаторам и операторам складской недвижимости, поскольку помогает понять, где рынок находится сейчас и чего ожидать в ближайшие пять лет.

В отчёте рассматриваются следующие аспекты:

• 2025 год как переходный: замедление роста ставок аренды и изменение баланса спроса и предложения;
• ключевые макровекторы на 2025–2027 годы;
• среднесрочные риски 2025 года;
• тенденции 2025 года;
• факторы роста и замедления;
• динамика ставок аренды на объекты класса A и уровень инфляции;
• поздний цикл рынка как окно для инвестиций;
• международный контекст;
• прогноз по ставкам аренды в Москве до 2030 года.

Прогноз разработан по Московскому региону — крупнейшему рынку РФ (более 50% объёма) — и отражает общую динамику; в регионах необходим учёт локальных особенностей и доступности предложения.

Методологические рамки прогноза включают эконометрические модели и экспертные корректировки.